瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩降龙湖集团(00960.HK)目标价至9.6元 料物业开发业务录负毛利率华润置地(01109.HK) -0.020 (-0.062%) 沽空 $3.14千万; 比率 14.927% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.130 (+0.899%) 沽空 $1.61千万; 比率 11.731% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.030 (-0.268%) 沽空 $1.38千万; 比率 12.447% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》大摩升中国海外(00688.HK)目标价至13.7元 评级「与大市同步」万科企业(02202.HK) +0.030 (+0.545%) 沽空 $9.27百万; 比率 8.399% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.430 (-2.314%) 沽空 $3.54百万; 比率 12.194% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.240 (+2.497%) 沽空 $1.08千万; 比率 23.206% | 中性 | 10元相关内容《大行》大摩：建发国际(01908.HK)本月在上海项目料推动股价上升 目标价23.51元越秀地产(00123.HK) +0.020 (+0.397%) 沽空 $1.55百万; 比率 4.602% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.020 (-3.077%) 沽空 $62.00万; 比率 0.164% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.46百万; 比率 14.530% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》里昂升中国金茂(00817.HK)目标价至1.32元 评级「跑赢大市」中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.658%) 沽空 $4.46百万; 比率 9.405% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.300 (-0.710%) 沽空 $1.29千万; 比率 22.862% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.360 (-1.420%) 沽空 $21.27万; 比率 2.223% | 中性 | 21元相关内容《大行》野村：贝壳(BEKE.US)首季业绩稳健但将面临不确定性 目标价降至25.9美元碧桂园服务(06098.HK) +0.030 (+0.444%) 沽空 $1.25百万; 比率 3.370% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.16百万; 比率 9.314% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.260 (-0.725%) 沽空 $2.49百万; 比率 19.829% | 买入 | 36元相关内容《大行》中银国际降贝壳(BEKE.US)目标价至24.74美元 首季业绩胜预期绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.237%) 沽空 $1.32百万; 比率 11.747% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.350 (+2.621%) 沽空 $5.81千万; 比率 24.876% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.110 (-3.254%) 沽空 $1.40百万; 比率 6.127% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》大摩升越秀地产(00123.HK)目标价至5.96元 上调盈测(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)